千載一遇のチャンス到来！

鎌倉市由比ガ浜2丁目

124.20㎡

[鎌倉エリア]

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物件概要

なかなか空きが出ない、由比ガ浜アドレス＆若宮大路沿いの鎌倉駅から海側の路面店。それだけでもアツいのに、なんと住居兼用も出来ちゃう1棟貸し。

以前はゲストハウスだったこちらの建物。今はなんだか店舗？住居？ちょっとチグハグした見た目になっていますが、ものすごいポテンシャルを秘めています。
1階の大通り沿いは店舗仕様になっていて、木貼りになっている部分を例えば白に塗り替えたり、外壁上部も全体的に塗り替えたらもっと海辺にぴったりな雰囲気に様変わりしそう。
玄関側の素敵なアーチの窓ももっと輝ける使い方がありそうだし、塀は色を変えたり上から木貼りにしたらもっと良くなりそうだし…ワクワクが止まりません。（※改装内容は、大家さんと事前相談＆承諾の上やりましょう）
室内はまだ見れておりませんが、宿泊施設の仕様の家具が残っており、借り手が決まり次第撤去等進められるそう。
初めは、ちょっと手がかかりますが、この場所で暮らし・商いができるんだったら何のその。

せっかく手をかけるんだったら、長く続けるお店にしたいもの。
このエリア、夏場はもちろん沢山の人が行き交うので、ついつい観光の方向け商品になびいてしまいそうですが、地元の方に愛されるお店作りがポイントですよ。

個人的には、良い感じの暮らしの道具のお店が欲しいなぁ…長く使い続けられる質の良いものをセレクトしたお店。
お向かいや並びには大型マンションが建ち並んでいますし、この辺りにお住まいの方々のお眼鏡にかなう商品があったら常連になってくれそうですよ。

エンジョイワークススタッフも近くに沢山住んでいますし、近隣の方へどんな商品が欲しいか？などマーケティングのご協力も出来るかと思います◎
設計部では、物件をどう良くするか？のご相談も受けられますし、物件を借りるだけでなくその後まで！何でもご相談ください◎

とにかく、このエリアでやりたかった！という方、このチャンスをお見逃しなく！

※事業用利用の場合は、賃料・礼金に別途消費税がかかります

※飲食店可
※普通賃貸借：3年間
※賃貸保証等：加入要（初回総賃料の１００％・年毎１０％）
※火災保険：加入要

【あ】

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物件データ