わざわざ江ノ電に乗って行きたくなるお店に

鎌倉市長谷２丁目

58.42㎡

[鎌倉エリア]

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物件概要

江ノ電「長谷」駅の改札を出てすぐ目の前の建物。その2階奥の区画を賃貸募集しています。1階+2階手前の区画はタリーズコーヒが営業中。ほとんど江ノ電駅中ビルみたいな立地。こんなチャンスはめったに来ないですよ！長谷の顔になる場所。長谷観光で訪れた方が立ち寄る場所。長谷寺や大仏さん、由比ガ浜海岸も徒歩圏内。

もしここでお店をするなら、ローカルに日常的に利用される業態が永く営業を続けて行けそうです。長谷を歩いていると国内観光客は戻ってきた感じがしますが、コロナ前までの人通りにはまだまだ。外国人観光客はまったく戻ってきていないです。

例えば、ここで美容室をするならば、ヘアカットの前後でお茶をするといった、タリーズコーヒーとの相乗効果が出るかもしれません。また、お客様はローカルだけでなく、七里ガ浜の美容室ビュートリアムのように少し遠方から江ノ電に乗って来店される方も見込めるのではないでしょうか。ヘアカット＆鎌倉巡り。一つの観光訴求とも言える動きを作れるかもしれませんね。

実は元々このビルが完成した時から2022年9月まで約37年間も美容室がテナントで入っていました。開業当時からのリピーターのお客様の高齢化に合わせて来店しやすいよう路面店に移転されたため今回募集となりました。素敵な移転のキッカケだと思います。次の借主様にも末永く営業続けてもらえたらいいなと思います。

※定期賃貸借契約：5年間　再契約相談可
※再契約料：新賃料1.1ヶ月
※保証会社：利用必須
※仲介手数料：賃料1ヶ月+税
※表示賃料は消費税込
※エレベーターなし
※駐車場・駐輪場なし
※鎌倉市景観計画（屋外広告等の規制あり）
※飲食店、その他業種により敷金８ヶ月
※法人契約希望
※飲食店可　スケルトン　土日・祝日利用可
※引渡し：2022年10月～12月ごろ予定

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【ODJ】

物件データ