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ローカルの記憶に刻まれた元印刷所<一棟貸>

鎌倉市小町1丁目

167.64㎡
[鎌倉エリア]
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Full
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  • 小町通りの裏通り。元々は印刷所だったところ。バトンタッチできるかたご連絡下さい!
  • 【1階】ここは事務所・印刷所・製本所のあったフロア。
  • 【1階】反対から見るとこんな空間。
  • 【1階】中央に写る窓は横にスライドできて、テイクアウトのスペースにもなる。
  • 【1階】このスペースはトイレがちょうどよさそう。
  • 【1階】建物奥はスタッフルームや従業員用トイレ、厨房などに。
  • 【1階】建物一番奥はこんな様子。
    +5
  • 【2階】窓が少ないものの、それなりに陽の光が入ってくる。
  • 【2階】反対側から階段方向を見た様子。
  • 【2階】窓のない空間をどう活かせるか。
  • 【2階】良い味出てる天井裏。
  • 2022年春ごろより、小町通りもコロナ前の人通りに回復してきたと聞きます。鎌倉の隠れた新名所作っていきましょう!

物件概要

鎌倉駅東口から徒歩3分。
小町通りの裏通りにどっしりと構える木造2階建は、戦後まもなく建てられたそう。
70年以上も鎌倉の人々の営みを見守ってきたのか、と感慨深くなる。
過去40年ほどは印刷所として、鎌倉の人々に、情報そして想いを届ける拠点となっていたそう。
建物にいまだに残るインクや機械のオイルの痕を眺めていると、なんだかかつての鎌倉人と会話をしているような気分になります。


今の鎌倉を創っているのはどんな人々なんだろう?ふと、そう思いました。
本当に様々な人々が様々な価値観を持って生きているのだけれども、共通点があるとするのならばそれは
「自らの手で人生をデザインしている」
なのではないでしょうか。
周りを見渡すと、この広い世界の中からあえて鎌倉を選んで暮らしている人、訪れている人ばかりなんです。
なぜかってそれは、鎌倉だから理想の人生を過ごせるから。観光で来てくださる方々だって同じです。
交通アクセスは決して良くないし、物価も安くない。
でも海があって、緑があって、太陽があって。
そして近くには小麦肌の家族や友人の笑顔があって。
利便性や合理性の中に埋もれがちな自分の時間に、あえて余白を。


そして鎌倉人は間違いなく「鎌倉えこひいき」なんです。
一流ブランドの革靴ではなく、近所で買ったビーチサンダルを履く。
週末は遊園地ではなく、海で家族と夕日を眺める。
特別な日の乾杯は鎌倉ビールで。
こうしたえこひいきが彼らがあえて選んだ鎌倉を創っているんです。


あなたならここでどんな商いをしますか?
鎌倉人に愛されるお店が大きな答えなんではないでしょうか。
とってもざっくりとしていますが…
この建物、立地は鎌倉人に愛される場所だと思います。
そこにどんなコンセプトでどんな商品を扱うかどうか。
どうやって愛を伝えるか。
あとはあなた次第です。
そしてこの場所で商売をするということは
きっと、あなたが鎌倉人になることなのかもしれません。
お問い合わせをお待ちしております。


<賃貸条件>
・定期賃貸借契約5年間(解約通知は6ヶ月前までに)
・再契約相談可 再契約料:新賃料1ヶ月分(税別)
・保証金:6ヶ月
・礼金:1ヶ月
・仲介手数料:1ヶ月(税別)
・火災保険料:加入要
・保証会社利用:要 ㈱Casa 初回賃料100%、更新時毎年賃料10%
・表示賃料は税込金額となります。

<その他条件>
・店舗利用可(飲食店可)、事務所可
・駐車場:なし、駐輪場:なし(敷地内空きスペースに駐輪可)
・室内に置いてある木材やエアコン等は残置物(使用・撤去は要相談)

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩3分、江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩3分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
167.64㎡
建ペい率 :
ー%
容積率 :
ー%
土地権利 :
地目 :
建物構造 :
木造2階建
現況 :
空室
所在階 :
1-2階
築年月 :
不詳
間取り :
敷金 :
保証金:6ヶ月
礼金 :
1ヶ月
都市計画 :
用途地域 :
商業地域
公法制限 :
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
即時
備考 :
【設備】電気40A、都市ガス、公営水道、本下水
情報登録日 :
2022/11/01

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FAX 0467-53-8584

鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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