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畑とローデッキでジブンだけの居場所をつくる

横須賀市池上4丁目

90.46㎡
[秋谷・佐島・三浦エリア]
Sold
  • 緑と暮らす
  • 平屋とか古民家
  • 別荘・セカンドハウス

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  • ぱっと見は平屋に見えますが、のび太君ハウス的に2階にポコッと可愛らしい居室があります
  • キッチンはモダンに造作。使い手がカスタムしやすいように極力シンプルに。
  • キッチン後ろのカウンターとミニマルなタイル。古民家と溶け合うシンプルでインパクトのあるデザイン。
  • キッチン横にこれだけ大きな窓はなかなかないですよね~。
  • キッチンから見るとダイニングとリビングはL字型に分かれています。
  • こちらがリビングかなぁ
  • 多少の凹凸のある無垢材の床。ピカピカで綺麗にフラットな床より、このくらいデコボコしてる方が足ざわりは圧倒的に気持ち良いです。
    +7
  • 美しい天井を表しにしていて、天井高も場所によっては3m超えます
  • こちらは2階の居室。木製サッシがかわいい。
  • 階段上部の小窓。こちらも昔のまま活かしています。
  • 建物裏、畑側から。
  • 畑やるも良し、大きなローデッキ作るだけでも楽しみが広がりそう。
  • 高台でプライバシーのある広場です
  • 洗濯物は多少の雨でも問題なし

物件概要

「もうそろそろ完成だよー」懇意にしている売主様からそう連絡が入ったので、早速現地に行ってきました。
経年を重ねた古さが建物の味わいに代わる、リノベ素材としてはもう言うこと無しの代物。
経年によって美しく変化を遂げている部分は活かしつつ、キッチンやお風呂の水回りにはモダンなデザイン入れつつ最新の設備に更新されています。
この設備が新しいってのが良いんですよね。
圧倒的に使いやすいですから。
もちろん本格派の古民家で、囲炉裏があって、炊事場も薪で火おこしするみたいなハードコアなものもありますが、こちらの物件は古き良きの部分は残しつつ、要所要所で現代的なアプローチによって格段に使いやすい古民家リノベ物件となっています。

あとはここで語っておきたいのは畑。
この建物の裏手には約60坪の広場がついてきます。
以前は畑だったそうですが、今はフラットな土地に小さな作業小屋があります。
畑にするのはもちろんだし、高台の土地は気持ち良く空が広がっているので、ただのローデッキ作るだけでもアウトドアリビング的に使えて面白そうです。
建物から延長コードで電源を引っ張ってくれば、ライティングして子供たちが喜びそうな即席キャンプ場もできちゃいそう。

※本物件に駐車場スペースは有りません。
物件まで道のりも狭く車の進入はできません。
カースペースの確保は近隣の月極め駐車場等の用意が必要になります。

(T)

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「衣笠」駅バス8分
土地面積 :
470.07㎡
建物面積 :
90.46㎡
建ペい率 :
60%
容積率 :
200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造瓦葺2階建
現況 :
空室
所在階 :
---
築年月 :
昭和36年
間取り :
2LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居地域
公法制限 :
景観法、宅地造成規制法、準防火地域、
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※接道:東約1.8m ※設備:公共水道、公共下水、プロパンガス
情報登録日 :
2023/02/13

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