2階ワンフロアをオフィスやアトリエに [藤沢・辻堂・茅ヶ崎エリア]
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2階ワンフロアをオフィスやアトリエに

藤沢市川名1丁目11−42

48.6㎡/17.325万円
[藤沢・辻堂・茅ヶ崎エリア]
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  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 「KIKI BASE FUJISAWA」敷地内にあるこの建物2階ワンフロアをまるっと募集中!
  • 敷地前のバス通りから見て、木で隠れてますが、右手側の建物です。
  • 大きい方の建物にはカフェバンクーバーコーヒーが営業中!
  • モノづくりができるシェアスペースと併設したオープンなカフェ店舗。
  • まるっと1階ワンフロア貸できる室内はこんな感じで、現状は小分けに区画分けされています。
  • 1階ワンフロアに小分けされたブースが5室。各ブース入口は半分扉、半分波板で半透明。中の様子が見える仕様。
  • 1階のブースの中に入るとこんな感じ。壁は天井までなく、どのブースにも空調が行き届くようになっています。
    +7
  • 各階ワンフロア48.6㎡。一棟まるっとだと倍の97.2㎡になります。
  • 2階はこんな感じで5ブースに小分け区画分けしています。
  • メインの建物1階共有スペースには大きなテーブルとイスを設置。ここで作業してもいいし、食事したり、他の入居者とおしゃべりしたり。地域の方もカフェに来るついでに立ち寄って頂ける場所です。
  • メインの建物1階共有スペース前のブースにはイラストレーターの方が入居中。制作中の様子や展示された作品をぜひ見に来て下さい。土日によくいらっしゃってますよ!
  • 施設内には駐輪場もあります。
  • シェアサイクルステーションも。
  • 駐車場はないため、施設前や周辺のコインパーキングをご利用下さい。

物件概要

JR藤沢駅から徒歩12分。
柏尾川の側に建つ古い工場をリノベーションし、
クリエイターから周辺住民の趣味作業まで様々な活動ができる大型シェアスペース施設として再生した「KIKI BASE FUJISAWA」。
施設内にはカフェが併設しており、施設入居者だけでなく地域の方にも気軽に立ち寄って頂ける施設となっています。

【KIKI BASE FUJISAWA公式HP】
https://kikibase-fujisawa.com/

★施設内カフェ:バンクーバーコーヒー営業中
https://www.instagram.com/vancouvercoffee.roasters/

敷地内には大・小2棟の建物があり、小さい方の建物は今まで工場の倉庫として使用していました。1階は契約済で、残すは2階のワンフロアを募集中。アトリエ利用だけでなく、オフィスやお店のストレージ(倉庫)として活用頂くのにもピッタリです。

※現状の小分けに区切っている壁や柱、扉などは借主様にて取り外して頂き、退去の際は原状回復をお願い致します。
※用途によって必要な消防設備が異なりますので、設置設備についてはご相談となります。

もしもこの場を広々ワンフロアにして使えるならば、どんな使い方をされたいですか?アーティスト(画家や彫刻等)のアトリエ・ギャラリーとしてもいいかもしれない。ここに書いてない使い方もどんどんご相談下さい!自分だけのワンフロアにREDESIGNしましょー!

「KIKI BASE FUJISAWA」は定期的に施設利用者のみなさんとマルシェやワークショップなどを開催し、ご近所の方にも遊びに来て頂ける施設を目指しています。
一緒に面白い施設を作っていきましょー!

<賃貸条件>
・賃料:17.325万円(税込)
・共益費:用途により相談
・保証金:用途により相談
・礼金1ヶ月(税別)
・仲介手数料1ヶ月(税別)
・定期借家契約:2026年3月31日まで(契約期間は応相談)
・再契約料:新賃料1ヶ月分(税別)
・借主様からの解約通知は6ヶ月前までに
・火災保険料 加入要
・保証会社利用要 ㈱Casa 初回賃料80~100%、更新時毎年賃料10%
・2階ワンフロア利用可(現況引渡し、解約時に原状回復必須)
・利用時間365日9時~21時。大きい音の出る作業 9時~18時。
・オプション:ポスト(法人登記可)月額2,200円/月(税込)

★店舗設計や事業の開業サポートもご相談ください★
エンジョイワークスでは物件探しだけでなく、店舗設計や初めてお店・事業を始める方の開業サポートも行っています!是非お気軽にご相談ください。

●店舗設計ワークス
https://enjoyworksdesign.com/project
●開業サポート
https://good-neighbors.link/service/

【ODJ】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR東海道線「藤沢」駅 徒歩12分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
2階:48.6㎡
建ペい率 :
ー%
容積率 :
ー%
土地権利 :
地目 :
建物構造 :
鉄骨造2階建
現況 :
空室
所在階 :
2階
築年月 :
築年数不詳
間取り :
敷金 :
礼金 :
1ヶ月
都市計画 :
用途地域 :
第1種住居地域
公法制限 :
管理費 :
1.5万円(税別)~※使用用途によって相談
修繕積立金 :
取引様態 :
代理
引渡日 :
即時
備考 :
【設備】電気、エアコン、照明器具 【共用設備】洗面所、電気ポット、冷蔵庫、電子レンジ、シェアブース、シェアラウンジ、フリー個室、Wi-Fi、トイレ、荷下ろし専用で一時利用可の駐車場1台分敷地内にあり
情報登録日 :
2023/06/01

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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