長谷大仏の裏小道を盛上げよう！1階出店者募集

鎌倉市長谷1丁目

A棟23.14㎡｜B棟30.46㎡/A棟19.8万円｜B棟26.4万円

[鎌倉エリア]

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物件概要

2024年7月、長谷駅から徒歩5分の場所に弊社エンジョイワークスが運営する「ESPLANADE VILLAGE HOTEL」が開業します。2階が宿（ホテル）で、1階は店舗という計画です。

定食屋「しゃもじ」さんの前を通りすぎ、「のり真安齊商店」さん（鎌倉市景観重要建築物にも指定されている立派な商店！）を左に曲がり、そこに現れるのは、「これぞ、古都鎌倉だねぇ！」と嬉しくなるような裏小道。石畳の風情がなんともよくて、ちょっとタイムスリップした気分。テテテ！と我が町顔で小路を歩く猫が可愛い。鎌倉玄人の大人がごきげんに歩く小路。

オーガニックイタリンの「エッセルンガ」と自然はワイン専門店の「ボータン」。そしてゲストハウス「SHIBAFU」を左手に、続いて見えてくるのは古民家を改装した「アンティコ・ロンディーノ」。ここは生ハムとワインが最高に美味しい。そして、しあわせの香り！焼きたてバームクーヘンの「輪心」を通り過ぎると、はい到着！今回の2棟。裏小道を盛り上げるべく、ここに誕生します。

【計画地】
鎌倉市長谷1-13-11-2
https://maps.app.goo.gl/5pTcRrQEWLRNau2S9

計画を進めるにあたり、1階でお店を構え、
ともに場を盛り上げて頂ける出者を募集しています！

現地見学可能ですので、ご興味ある方は、ぜひお気軽にお問合せください。

＜賃貸条件＞
・賃料
　A棟1階店舗　18万円（税別）広さ：7坪（バックヤード除く）
　B棟1階店舗　24万円（税別）広さ：9.2坪
・定期賃貸借契約5年間（解約通知は6ヶ月前までに）
・再契約相談可　再契約料：新賃料1ヶ月分（税別）
・保証金：6ヶ月
・礼金：1ヶ月
・仲介手数料：なし
・火災保険料：要加入
・保証会社利用：要利用　㈱Casa　初回賃料100%、更新時毎年賃料10%

＜初期費用概算＞
▼A棟1階店舗　合計167.4万円
・賃料（1ヶ月）19.8万円（税込）
・保証金（6ヶ月）108万円
・礼金（1ヶ月）19.8万円（税込）
・保証会社初回保証料（月額総支払額100%）19.8万円（税込）
・火災保険料：要加入

▼B棟1階店舗　合計223.2万円
・賃料（1ヶ月）26.4万円（税込）
・保証金（6ヶ月）144万円
・礼金（1ヶ月）26.4万円（税込）
・保証会社初回保証料（月額総支払額100%）26.4万円（税込）
・火災保険料：要加入

＜その他募集要項＞
・用途：店舗（飲食店・物販・サービス店など要相談）
・駐車場：なし、駐輪場：なし（搬入の際、一時的に車をとめるスペースはあり。敷地内空きスペースに駐輪可）


【ODJ】

物件データ