後先考えず創造のままに。こだわりの空間に。 [葉山エリア]
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後先考えず創造のままに。こだわりの空間に。

三浦郡葉⼭町堀内

138.94㎡/35万円
[葉山エリア]
Rent
  • 海辺で暮らす
  • 海が見える!
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 早くも2024年賃貸ベストオブオーシャンビューが出ましたよ!
  • 2階からの眺望がこれ!こんな眺望、賃貸ではホント手に入れられない!
  • 2階の現況は解体が進んでおり、梁や柱など構造体が見える状態。
  • バルコニーに出てもこの眺望!
  • 1階は広々した和室。
  • 反対からはこんな感じ。
  • 縁側も暖かい陽が入って来る。
    +7
  • 左)1階奥の小さめの和室、右)1階海側の部屋
  • 左)お風呂、右)キッチンのシンクを外した後
  • 玄関もこだわりの意匠で素敵。
  • 建物外観。この写真なんと海岸から撮った写真。ということは?海までダッシュで5秒ぐらいの立地!
  • 玄関から出るともう海と富士山が見えてる!あり得ないよ~!
  • いつでも葉山の諏訪海岸へ散歩に行けるなんて幸せ。
  • こんなサンセットが目の前で見れるなんて一生忘れない!プライスレス!

物件概要

こんな賃貸ホント滅多に募集出てこない!大袈裟でなくマジの話です。
早くも2024年賃貸ベストオブオーシャンビューが出ましたよ!

葉山の諏訪海岸の穏やかな海・富士山・江ノ島が2階の部屋から1つの絵画のように切り取って見える築40年の戸建。
本当はオーナー様が自ら宿泊施設をつくろうとしていた物件。
事情変わってすぐには活用しなくなり、今回ここを上手く活用頂ける方を募集することになりました。
用途地域は第1種住居地域。
宿泊施設もできるし、飲食店やギャラリー・アパレル・習い事教室など、比較的自由に事業ができる立地。

2階の現況は解体が進んでおり、梁や柱など構造体が見える状態。
壁が抜けてスコーンと広がる空間には日差しがよく入ってきて明るい印象。
海が近い空間は宿泊施設にするならお風呂や寝室に。
できるかどうかはさて置いて、海・富士山・江ノ島を眺められるサウナ室にしても素敵なはず。

更にこの物件のオススメポイントは物件自体のポテンシャルだけでなく、
借主が自分の責任のもと、好きな空間を創れるところ。
電気・ガス・水道など基本的なインフラのみ整えた現況渡し。
改装や設備費用もかかると思いますので、退去時は原状回復免除でOKです。
但し、工事前に大家さんの許可は取って下さいね。
保証金・礼金もかからないため、賃貸契約費用も抑えられるのも有難い。
オーナー様からのお願いは近隣にお住まいの方、地元の方を大切に想い、
トラブルがないように使って頂ける方にお貸ししたい。と願われております。

海も山の緑もあって、美味しいモノもいっぱいある葉山であなたならどんな場をつくりたいですか?
ただ住居として活用するのではなく、葉山ならではの自然や食、暮らしを楽しめる場所として、
多くの人に利用してもらえる施設を作り上げていきたい方、ぜひ現地ご見学下さい。

ちなみに、お隣も同じオーナーさんで賃貸募集中です!!
特に事業者さんは思い切って両方借りちゃって展開するのもアリですよね。気になる方は→こちら

※定期借家契約5年間(再契約相談可)
※再契約料:新賃料1ヶ月
※近隣駐車場空き要確認(月額14,000円/台)
※仲介手数料:賃料1.1ヶ月(税込)
※保証会社利用必須:加⼊要 ㈱
Casa 初回保証委託料賃料100%、更新料毎年賃料10%
※火災保険加入必須(借家⼈賠償保険付き保険)
※原状回復義務なし、造作譲渡無償
※建物躯体に係るところ及び各種設備等、不具合が発生した際はすべて借主が借主の費用負担にて修繕対応頂くことが条件となります。

【ODJ】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
湘南新宿ライン(宇都宮〜逗⼦) 逗⼦バス11分 バス停 清浄寺 停歩2分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
138.94㎡
建ペい率 :
ー%
容積率 :
ー%
土地権利 :
地目 :
建物構造 :
⽊造 2階建
現況 :
空家
所在階 :
1~2階
築年月 :
築年は1984年以前(不明)
間取り :
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
用途地域 :
第1種住居地域
公法制限 :
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
即時
備考 :
【設備】プロパンガス、浄化槽、公共下水、東京電力
情報登録日 :
2024/01/21

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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