富士山と海と江ノ島。絶景をパノラマで
逗子市小坪3丁目
- 530㎡/19500万円
- [逗子エリア]
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- +7
物件概要
「披露山庭園住宅地」と言えど、
すべての区画から海や富士山が見えるわけではないんです。
今回ご紹介の土地は、グランドレベルからも海が見えますが、
2階相当の高さからの景色がとんでもなく素晴らしいのです。
海、富士山、江ノ島、逗子マリーナを望むパノラマビュー。
ぜんぜん2階相当の高さには及ばないけれど、
脚立を持ってきて、その上に立って、
海方向の景色を確認したときは感動しました。
「ここに家を建てたら、すごい眺望の、絶景ハウスができるなぁ」と。
披露山の中でもトップクラス。
昭和46年に分譲されてから、1回も家が建つことがなく、
土地のまま大事に保存されていた本物件。
売主様はずっと芝生の手入れをご自身でされ
(ドッグランができそうなほど美しい!)、
愛情をもってメンテナンスされていました。
ここにご自身で家を建てることはなかったけれど、
ぜひ素敵な方にお譲りし、
披露山での生活を楽しんで頂きたいなと思っています。
※現況、カースペースはないので、造成が必要になります。
売主様に披露山のことをたくさん教えて頂き、
私も初めて知ったことをメモ。
①逗子海岸、逗子マリーナ、逗子駅方面に抜けられる小道があり、
なんと、逗子海岸には歩いて10分ちょっとで行けてしまう。
②特に、披露山公園横のまるわ食堂に抜ける山道は
トレッキングコースのようで楽しい。
子どもやワンちゃんにも最高の冒険コース。
③披露山周辺には美味しいお店が多々。
ゆうき食堂のラーメン、北川うなぎ店のうな重、鴨ん家のお好み焼き、
まるわ食堂のカキフライ定食は絶品。売主様思い出の味。
④鎌倉の花火と、逗子海岸の花火が見える!
セカンドハウスもいいですが、暮らすにも、
とても魅力にあふれた披露山庭園住宅地。
現地ご案内はお気軽にお問合せください。
2024/09/03 価格変更しました 22000万円→19500万円
【g】
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物件データ
- 交通 :
- ①JR横須賀線「逗子」駅バス14分「逗子ヘルスケア前」停歩8分 ②JR横須賀線「鎌倉」駅バス12分「小坪」停歩9分
- 土地面積 :
- 530.41㎡
- 建物面積 :
- ー㎡
- 建ペい率 :
- 40%
- 容積率 :
- 80%
- 土地権利 :
- 所有権
- 地目 :
- 宅地
- 建物構造 :
- ー
- 現況 :
- 更地
- 所在階 :
- ー
- 築年月 :
- ー
- 間取り :
- ー
- 敷金 :
- ー
- 礼金 :
- ー
- 都市計画 :
- 市街化区域
- 用途地域 :
- 第一種低層住居専用地域
- 公法制限 :
- 逗子披露山庭園住宅地建築協定、風致地区、宅地造成等規制区域
- 管理費 :
- 管理組合会費:11,000円/月額、管理費:1,500円/月額、環境維持費:15,600円/月額(更地の時)
- 修繕積立金 :
- ー
- 取引様態 :
- 媒介
- 引渡日 :
- 相談
- 備考 :
- 境界非明示、建物完了検査後に管理組合一時金:1,200,000円
- 情報登録日 :
- 2024/05/23
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