豚平焼きとかお好み焼きとか僕は粉物を欲してる
鎌倉市小町3丁目
- 90.52㎡/59.95万円
- [鎌倉エリア]
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物件概要
八幡宮前交差点を右へ曲がり、道なりに進むと右手に見えてくるのが「パティスリークグラパン」。駅からは13分ほど歩きますが、カフェ利用もできる、本格的なパティスリー。ショーケースには本格的なケーキが並び、どれも美味しそう。イートインスペースがあり、地元に愛されるお店でありながら、鎌倉観光客も散策の合間に立ち寄る居心地の良いお店。
そんなお店の横になんと新築テナント物件が賃貸募集中。1階路面店でワンフロア1テナント。道路側は視認性の良い全面ガラス張り。2024年5月に完成したばかりの3階建マンション。2～3階は住居。空いてるお部屋も残り1部屋。3階角部屋のみ。
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1階のテナントはどんなお店が入ると上に住む住人、ご近所さんに喜ばれるのだろう？大阪育ちの僕は粉物好きなので、逗子の鉄板居酒屋『禮家』みたいなお店でお好み焼きや豚平焼きとか食べて、こだわりのクラフトビールや日本酒など飲みながら常連仲間を作りたい。鎌倉はお好み焼き屋やたこ焼き屋、粉物食べれる店が少ないからできたら嬉しいな。3階の部屋に店長が住むのもありかもしれない。
マンションから徒歩30秒ぐらいの同じ通り沿いに鎌倉イチ美味しいと勝手に思ってるピザ屋「iL Piccione Doro（イルピッチョーネドーロ）」がある。掲載写真にある薪窯で焼いたマルゲリータめちゃうまです！ビールとの相性バツグン。鎌倉に美味しいお店がまた1つ増えるといいなと期待を込めて記事書いてみた。
ご興味ある方、ここに美味しいお店作りましょう！飲食以外でももちろんウェルカムです！
※普通賃貸借契約2年
※仲介手数料：賃料1ヶ月分（税別）
※契約事務手数料：33,000円
※更新料：新賃料の1ヶ月分
※更新契約事務手数料：新賃料の0.5ヶ月（税別）
※保証会社利用必須：エポスカード
初回保証料：総賃料の100%、月々保証料：総賃料1%
※火災保険：要加入
※短期解約違約金あり：総賃料1ヶ月分（1年以内の解約の場合）
※重飲食店可（業種によってダクトを屋上まで上げて）
※1フロア1テナント
※スケルトン
※24時間利用可 土日・祝日利用可
※ビルトインエアコンのメンテナンスは借主様にて行って頂きます。
物件データ
- 交通 ：
- ①JR湘南新宿ライン「鎌倉」駅 徒歩13分、②江ノ島電鉄線「鎌倉」駅 徒歩15分
- 土地面積 ：
- ---㎡
- 建物面積 ：
- 90.52㎡
- 建ペい率 ：
- ー％
- 容積率 ：
- ー％
- 土地権利 ：
- ー
- 地目 ：
- ー
- 建物構造 ：
- RC3階建
- 現況 ：
- 空室
- 所在階 ：
- 1階
- 築年月 ：
- 2024年5月
- 間取り ：
- ワンルーム
- 敷金 ：
- なし・保証金：5ヶ月（保証金償却：解約時2ヶ月）
- 礼金 ：
- 1ヶ月
- 都市計画 ：
- ー
- 用途地域 ：
- 近隣商業地域
- 公法制限 ：
- ー
- 管理費 ：
- ー
- 修繕積立金 ：
- ー
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 即日
- 備考 ：
- 【設備】都市ガス エアコン2台 ビルトインエアコン インターネット対応 防犯カメラ （その他）国道沿いに面する 天井高2.5m以上 全面ガラス張り 看板取付スペースあり 空調機あり 路面店
- 情報登録日 ：
- 2024/08/15
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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
