お手頃価格で「団地萌えライフ」をENJOY！

兵庫県神戸市垂水区

55.68㎡/1280万円

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物件概要

「安い」「古い」「高齢」
団地にこのようなイメージを持つそこの貴方。玄関を開けた瞬間、団地に抱く感情が変わります。

神戸市垂水区狩口台に位置する「明舞八団地25号棟」の一室が、団地リノベのスペシャリストによるリノベーションを経て新たな住まいとして誕生しました。
古き良き団地の魅力はそのままに、希少価値も資産価値も高いリノベーションを施した本物件はまさに「ビンテージ作品」と表現できそうです。

物件をご紹介する前に絶対にお伝えしたい最寄り駅と周辺環境。

本物件はＪＲ山陽本線「朝霧」駅より徒歩約13分の立地ですが、電車を降りるとスグに「大蔵海岸」が広がります。散歩やリフレッシュに最適で、連日地元民で賑わう憩いの場となっております。迫力満点の「明石大橋」も見事のひと言。スマホ撮影が止まらなくなりそうな街にあるリノベ団地。聞くだけでワクワクしませんか？
賃貸ではなかなか得られない「自分らしさ」と「暮らしの質」を叶える住まい。「憧れの萌え団地」というネーミングが浮かびそう（笑）古材を利用した下駄箱に味のある可愛らしい扉は、「カワイイ！」「お洒落―！」と褒められること間違いなしの完成度。お友達を招いて団地の外観とお部屋の中のギャップを自慢しちゃいましょう。

まずはメインディッシュのリビングへ。そう、本物件は3DKを振り切った1LDKに変身させちゃいました。エレベーターがない団地の4階ということで、「お散歩好きなおひとり様」や「元気盛りの新婚夫婦」、「アクティブシニア」におススメしたい物件となります。

ひとつながりの空間は開放感抜群！杉板の床とラワンの天井、そしてモルタルの無骨な間仕切り壁が絶妙にマッチしており、可愛くもあり、クールでもあり、もう何でもありのナチュラル空間で、観葉植物を買いたくなること間違いなし。DIYや模様替えであなた色に染めてほしい・・・

デザイン性溢れる心地よい1LDKは、これまでの団地リノベにはない希少価値と言えそう・・・でも！
今回最もおススメしたいポイント。それは「ECO団地」という資産価値です。

団地の弱点である「結露」対策もバッチリ。防音対策はサッシを二重にすることで静かな空間に。こちらは寝室には欠かせないポイントです。
さらに「断熱」。
新築レベルの等級4と同様のクオリティに仕上げました。これにより夏も冬も快適な空間を手に入れながら、電気代の節約も可能に・・・快適さは写真では伝わらないので是非内見にてお確かめいただきたい。

本物件は一般社団法人リノベーション協議会の定める「適合リノベーション住宅」のうち、区分所有マンション等の専有部分に該当する「R1住宅」に適合する改修工事を行い、その記録を住宅履歴情報として保管しています。住宅履歴情報があれば、点検やメンテナンスがしやすく、将来売却するときにも役に立ちます。また、万が一の不具合に対しても引渡日より２年間のアフターサービス保証がついてくるので安心です。

賃貸と変わらない（むしろ安いかも）価格で手に入れる憧れ団地ライフ
窓から入る心地よい太陽の光を浴びながら、センス溢れる空間で過ごす自分だけの時間。団地ならではの程良い交流と自然。「海街にある映画のようなリノベ団地で、“自分らしい生き方”がしたい」と思った貴方。

まずは内見でその価値を確かめに来てください！

★ローン月々返済額の目安：49,000円（管理費、修繕積立金込）
※1,280万円借入／借入期間35年／元利均等／変動金利0.625%の場合

物件データ