由比ヶ浜駅前でローカルの胃袋を掴むのは誰？
鎌倉市長谷2丁目
- 35㎡/17.6万円
- [鎌倉エリア]
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物件概要
由比ガ浜の空気感を感じながら、店のドアを開けると、スパイシーなカレーのいい香りがする「勝沼亭」さん。残念ながら退去が決まり、居抜きで募集をすることになりました。
最寄りの駅は江ノ電「由比ヶ浜」駅から歩いて10秒。路面店舗です。海までは歩いて5分。鎌倉駅にも歩いて行ける距離。観光客がたくさん歩く通りではないのですが、ローカルも観光客も天気の良い日は海の方へちらほらと歩いていく姿を見かけます。早朝、自転車に乗ったサーファーもよく見かける光景。
この建物1階には美容室・アパレル・フラワーショップ・かばん屋が営業中。2階の半分は弊社がコワーキングスペース「Satellite YUIGAHAMA」を運営し、もう半分はアパートとして賃貸中になります。
複数の店舗が営業していますので、募集区画で例えば飲食店を開業してランチを提供されると、他の店舗のスタッフの方やコワーキングスペース利用者だけでなく、観光客やローカルも食べに来ていただけること期待してしまいます。実際「勝沼亭」さんのお客様もそうだったとか。弊社も歩いていける距離に事務所を構えていますので、良いお店が入ることに期待しています。
この建物周辺は由比ヶ浜大通りや長谷駅周辺まで行かないと、お店が少ない閑静な住宅街。個人的にはローカルが何度も通いたくなる日常使いできる飲食店が入ると嬉しい。気軽にお酒を飲む店も少ないため、昼はがっつりランチでローカルの胃袋をつかみ。夜はバータイムで大人の社交場に。由比ヶ浜大通りの「日日」さんのイメージです。ひとりで飲みにきても、店主だけでなく、隣にいるお客さんに気軽に話しかけて仲良くなれる自宅以外の居場所。
と妄想が膨らみますが、みなさんはどんなお店を鎌倉で開業されたいですか？こんな業態ここでやっていけるかな？店舗の内装も相談できる？など、お気軽にご相談くださいませ～。
【その他、条件詳細】
・賃料は税込価格です
・普通借家契約：3年間
・更新料：新賃料1ヶ月分（税別）
・借主様からの解約通知は3ヶ月前までに
・火災保険料 加入要
・保証会社利用要 ㈱Casa 初回賃料80%、更新時毎年賃料10%
・保証金6ヶ月
・以前は飲食店（カレー屋）が営業していました。
・引き渡しは居抜き（造作譲渡料無償）またはスケルトン。ご相談ください。
・営業可能時間8～23時
【ODJ】
物件データ
- 交通 ：
- 江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅 徒歩1分
- 土地面積 ：
- ---㎡
- 建物面積 ：
- 35㎡
- 建ペい率 ：
- ー％
- 容積率 ：
- ー％
- 土地権利 ：
- ー
- 地目 ：
- ー
- 建物構造 ：
- 鉄骨造3階建
- 現況 ：
- 入居中
- 所在階 ：
- 1階
- 築年月 ：
- 1981年7月
- 間取り ：
- ー
- 敷金 ：
- 6ヶ月
- 礼金 ：
- 1ヶ月
- 都市計画 ：
- ー
- 用途地域 ：
- 第1種住居地域
- 公法制限 ：
- ー
- 管理費 ：
- ー
- 修繕積立金 ：
- ー
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- 【設備】都市ガス、公営水道・公共下水・電気
- 情報登録日 ：
- 2025/01/01
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〒248-0014
神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
TEL 0467-53-8583
FAX 0467-53-8584
鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
