天空の店舗兼住居でクラフト工房を造ろう

横須賀市田浦町1丁目

29.18㎡/6.8万円

[秋谷･佐島･三浦エリア]

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物件概要

エンジョイワークスは、横須賀市との官民連携事業で、横須賀市田浦町１丁目の「旧市営田浦月見台住宅」を商い住宅としてエリアリノベーションし、賃貸募集しています！その数なんと47戸！天空の住宅街として空き家になっている状況ですが、いよいよ4/1から契約者様のお引き渡しが随時始まります。

まだ空室もございますので、ご興味持って頂いている方はぜひお問合せ下さい。この記事では「コンクリートブロック造りの平屋建D棟」のご紹介になります。どの部屋にしようか選ぶところから楽しい！自分でＤＩＹできるところは自ら楽しんでもよし。難しいところは専門業者にお任せしましょう。お庭や眺望も区画によって異なりますので、ぜひ現地にて比較検討ください。

月見台住宅のリノベーションのテーマは『ヴィンテージ＆クリエイティヴ』。古いモノに価値を見出しながらクリエイティヴに生活したい方に入居頂きたいと考えています。住宅兼店舗（またはアトリエ）という、住みながら店舗を持ちたいと考えている方や、住みながらものづくりに没頭したい方にフィットします。室内土間打ちになっているスペース（12.42㎡）が店舗（またはアトリエ）利用可能なスペースになります。

D棟エリアには、クラフト＆ワークショップ系の店舗やアトリエの方が入居頂けるといいなと期待しています。例えば、レザークラフト/レザーメンテ/工芸系工房/楽器工房/金属工房/ジュエリー工房/文具屋/ジーンズリペア工房などなど。

共用施設には、入居者様は利用料無料（運営費用は共益費で賄います）のサウナ施設（お風呂やシャワーもあり）、アップサイクルステーション、ワークスペースを設置します！ランドリー（有料）もつくりますので洗濯も問題なし。

住民ゼロからスタートするこのプロジェクト。集客施策として、マルシェ等のイベントや、月見台住宅入居者の方の販売サポートとして、ECサイト「月見台モール（仮称）」を立ち上げたいと妄想しています。入居されるみなさんと一緒にこの場を楽しみながら再生、活性化していきたいと思っています！現地見学会も定期的に開催中。お問合せお気軽に。

【イベント開催のお知らせ】
4月6日（土）、春の訪れとともに 月見台スプリングマーケット を開催します！
イベント詳細はこちら→https://enjoystyles.jp/index.php?c=news&id=586
月見台住宅の入居者や、月見台住宅に縁のある人たちが集まり、約30の店舗が入居予定の住戸の前でポップアップのお店を出します。美味しいフードやドリンク、こだわりのアイテムが揃う、1日限定のマーケットです！

【その他賃貸条件等】
※専有面積：29.18㎡　内訳：住居（16.76㎡）および、事業用（12.42㎡）として使用頂けます
※共益費：5,000円（税別）
※駐車場代10,000円/1台（税別）
※火災保険：要加入
※保証会社：要利用　初回保証委託料（月額総支払額の80％）/継続保証委託料(1年毎)：10,000円
※住居兼事業用/アトリエ利用契約のため、賃料・礼金・共益費には事業用利用の面積分の比率で消費税が課税されます。
※住居用スペースには、シンク（流し台）、トイレ、シャワーを貸主にて新規設置してお引き渡し。
※店舗用途の工事としては、土間打ち、木製窓サッシ、外看板、タープフックを貸主にて新規設置してお引き渡し。
※室内の改装は貸主に事前に書面にて許可取得の上、お好みの部屋、店舗、工房に改装頂いてＯＫです。

【月見台住宅入居申込みについて】
・月見台住宅は、合計47戸（木造/CB造・1棟利用含む）の入居者を募集します
・工事を第1期、第2期と区分して進めているため、入居時期が異なります。詳しくはお問い合わせください

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月見台住宅についての最新情報をLINEで発信しています！
https://lin.ee/tgSnuh7

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【「月見台住宅プロジェクト」クラウドファンディング募集中！】
「空き家問題」再生のロールモデルを目指して、横須賀市と官民連携で進めている「月見台住宅プロジェクト」。
本プロジェクトでは出資という形で仲間になっていただたける方を募集中です。
出資いただいた方々に分配金と投資家特典をご用意。詳細はファンドページをご覧ください。

【ODJ】

物件データ