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  • 【RENT🏖️後先考えず創造のままに。こだわりの空間に】三浦郡葉⼭町堀内 138.94㎡/35万円

こんな賃貸ホント滅多に募集出てこない!
大袈裟でなくマジの話です。
早くも2024年賃貸ベストオブ
オーシャンビューがでちゃったもん🥺

葉山の諏訪海岸の穏やかな海・富士山・江ノ島が2階の部屋から1つの絵画のように切り取って見える築40年の戸建。
本当はオーナー様が自ら宿泊施設をつくろうとしていた物件。

事情変わってすぐには活用しなくなり、今回ここを上手く活用頂ける方を募集することになりました。

用途地域は第1種住居地域。
宿泊施設もできるし、飲食店やギャラリー・アパレル・習い事教室など、比較的自由に事業ができる立地。

更にこの物件のオススメポイントは物件自体のポテンシャルだけでなく、
借主が自分の責任のもと、好きな空間を創れるところ。
電気・ガス・水道など基本的なインフラのみ整えた現況渡し。
改装や設備費用もかかると思いますので、退去時は原状回復免除でOKです。
但し、工事前に大家さんの許可は取って下さいね。
保証金・礼金もかからないため、賃貸契約費用も抑えられるのも有難い。
オーナー様からのお願いは近隣にお住まいの方、地元の方を大切に想い、
トラブルがないように使って頂ける方にお貸ししたい。と願われております。

海も山の緑もあって、美味しいモノもいっぱいある葉山であなたならどんな場をつくりたいですか?
ただ住居として活用するのではなく、葉山ならではの自然や食、暮らしを楽しめる場所として、
多くの人に利用してもらえる施設を作り上げていきたい方、ぜひ現地ご見学下さい。

ちなみに、お隣も同じオーナーさんで賃貸募集中です!!
特に事業者さんは思い切って両方借りちゃって展開するのもアリですよね。気になる方はENJOYSTYLESの物件ID:
6647をみてね!

※定期借家契約5年間(再契約相談可)
※再契約料:新賃料1ヶ月
※近隣駐車場空き要確認(月額14,000円/台)
※仲介手数料:賃料1.1ヶ月(税込)
※保証会社利用必須:加⼊要 ㈱
Casa 初回保証委託料賃料100%、更新料毎年賃料10%
※火災保険加入必須(借家⼈賠償保険付き保険)
※原状回復義務なし、造作譲渡無償
※建物躯体に係るところ及び各種設備等、不具合が発生した際はすべて借主が借主の費用負担にて修繕対応頂くことが条件となります。

#cliphouse #hayama #海 #shop #民泊 #宿 #店舗 #葉山
  • 【胸キュンの平屋団地をエンジョイワークスがリノベします🌈】JR田浦駅から徒歩10分、1960(昭和35)年に建築された木造平屋の市営住宅団地。

これは、横須賀市内に数多くある谷戸地域*の再生、地域のコミュニティの活性化を目的とした事業で、市は事業者に土地、建物を貸し付けし、事業者側(エンジョイワークス)が資金調達をして建物をリノベーション。地域一体を整備し、運営・維持管理していきます。

さてさて、どんなふうになるかな?
まだまだ、柔らかい状態。
住んだり、お店したり、集まる場etc…💛
どんなふうにでもなる。

横須賀のポテンシャル、やばいでしょう🔥

#cliphouse #横須賀 #平屋 #リノベーション 
#月見台 #月見台住宅 #🌝
  • 【2/18(日)知られざるNEW AKIYA体感ツアー】
東京で突き抜けた起業家や、
湘南に移住した感度の高い経営者たちが、
磁石みたいに引き寄せられる場所がある。
都心から1時間、海と山に囲まれた非日常を感じる場所「秋谷」。

もともと別荘地として有名だけど、
今、秋谷ではとんでもないムーブメントが起こっている。
富士山&海ドンの小高い丘の上に建つ
Staple社が運営する「Soil work(シェアオフィス)」には、
それはそれは面白いひとたちが集まり、ビジネスの種が生まれ。
その横にはモノクローム社のエネルギーをつくる屋根を
搭載したモデルハウスが建ち、ワクワクしかない未来を肌で感じられる。

これから秋谷は、どんどん凄くなっていく。
だから、エンジョイワークスは「秋谷サウナ小屋ヴィレッジ」と「秋谷の集合住宅」をつくるって決めたんです。

今、秋谷を知れることはめちゃくちゃラッキーなんだ。
5年後、いや、3年後、
「買っておけばよかった!」って、きっと思うはず。
湘南ナンバー1の海&富士山眺望を誇り、
西海岸だからサンセットも息を飲むほど美しい。
そこに、ビジネスネットワーク、コミュニティもある。
なんなら、ツウをうならす美食の名店も多々。
そして、それがまだ知られていない。

知られざるNEW AKIYAを体感してみませんか?
体感ツアーを開催します。お気軽にご参加ください!

■開催概要
2024年2月18日(日) 10時~12時
開催場所:Soil work in Akiya Village(横須賀市秋谷4321)
MAP: https://maps.app.goo.gl/96pkXqygW7gTt7v38
   ※JR逗子駅からバス20分
   ※近隣に「久留和海岸駐車場」があります。
参加費:無料
参加申込: https://ewform.enjoyworks.jp/index.php?id=1346
  • 【稼げるサウナ小屋付きセカンドハウス🧖建築条件付き土地】横須賀市秋谷1丁目 101.77㎡/2300万円

鎌倉、逗子、葉山に友だちが移住した。
その友だちの暮らしが異常に楽しそう。
「お前もこっち(湘南)こいよ!」と、誘われまくる。
なんなら、物件情報が勝手におくられてくる。

でもなー、すぐ引っ越しはできないんだよな。
でもなー、セカンドハウスなら持ってもいいよな。
でもなー、毎週行けるわけじゃないしな。
でもなー、もうDA.YO.NE並みに悶々と考えている方にご提案。

使いたいときだけ、使って、
使わないときは、貸したらどうですか。

海&江ノ島ビュー、そして海遊びも山遊びもどんとこい。
美味しいお店もたくさんそばに点在し、
なんならまだ世に知られていない
ビジネスネットワークが加速的に進みつつある。
そんな超好立地に誕生する「秋谷ヴィレッジ+サウナ小屋」。
ここは民泊OKなヴィレッジなんです。
365日のうち180日、民泊で貸し出しOK。

たとえば海&江ノ島を望むB棟。
グッドネイバーズ社に運営管理を依頼して、
年間稼働率40%で宿をまわせたとする。売上は約820万円。
経費約620万円をひくと、約200万円、収益が出ます。
※詳細はお問合せください

民泊をはじめた当初はもうちょっと稼働率は低いかもしれないけれど、
口コミで評価を上げて、認知を上げて、人気のお宿を目指しませんか。

海と江ノ島が見える1棟貸しで、
サウナ小屋も付いてるってなかなかキャッチ-。
家族やカップルものんびり過ごせて、すごくいいと思うんです。

お気軽にお問合せください。
稼げるセカンドハウスを持つために
作戦会議致しましょう。

ちなみに、2月18日(日)に
「知られざるNEW AKIYA体感ツアー」を開催しますので
まず秋谷ってエリアを知りたい!という方はぜひご参加ください。
https://enjoystyles.jp/index.php?c=news&id=561

★本物件は、スケルトンハウスの建築を条件とした
 宅地分譲プロジェクト(建築条件付き)です。
★下記の価格は土地のみの価格です。
 建物+諸経費を合わせたtotalの概算はお問合せください。

――――――――――――――――――――
A区画 価格2300万円 土地面積101.77㎡
B区画 価格2300万円 土地面積122.76㎡
C区画 価格2200万円 土地面積124.67㎡
D区画 価格1900万円 土地面積65.61㎡
――――――――――――――――――――

#cliphouse #enjoyworks #秋谷 #スケルトンハウス
  • 【❄️雪子と桜子🌸】鎌倉市雪ノ下4丁目 90.9㎡/2680万円/共同住宅
部屋に入った瞬間、春が楽しみになるおうちです。
1階の縁側から。2階の窓から、
お隣の桜の木がみえるから。

アドレスは雪ノ下。鎌倉駅から若宮大路(桜並木)を歩き、
鎌倉八幡宮を右、「大御堂橋」の交差点をまた右に。
きれいな小川に鴨がいて、濃い緑が美しくて
古都鎌倉の落ち着いた風情がなんとも素敵なエリア。

本物件は共同住宅で、
2LDKと1DKで構成されているのだけど、
なんだか可愛くって、名前を付けたくなった。
<!>すぐひらめいてしまった。
大きい方の2LDKはお姉ちゃんで「雪子」。
小さい方の1DKは妹で「桜子」。

雪子の方は、1階のリビングが広くてよい。
ダイニングをここに置いて、ソファはここかなと
楽しく想像できる。バスルームも気持ちよさそう。
2階も日当たりが良く、窓からの景色もGOOD!

桜子は、コンパクトだけど、
窓が大きくて、無駄のない空間設計がナイス。
1階の庭につながる感じも、
2階の大きな窓からの桜の借景が最高。
桜が咲いたときのことを想像すると、
2階でひとりで花見だな。
朝起きて、ベッドから愛でる桜。
階段を上がった時に目に飛び込んでくる桜。
しあわせ度が高い。青々とした若葉の葉桜も、
それはそれは美しいことでしょう。

本物件、リフォーム済で状態も◎なのですが、
お安いのには理由があって、
① 43条但し書き道路の私道(再建築不可)
 ※諸条件揃えば再建築できる可能性あり
② ローン付けが厳しく、基本キャッシュ検討
③ カースペースなし
以上3点が大きなところ。

もし、居住用で住みたい場合、
たとえば「雪子に自分が住んで、桜子に親を住まわせたい」
なんて理由であれば、スルガ銀行さんが
ローンの相談に乗ってくれます。
ただし、お借入する方の属性、
「共同住宅」を「居宅」に登記を変更する、
ある程度の自己資金の準備(属性による)等があるので、
まずは弊社にお問合せください。

ご内見はお気軽に。

#cliphouse #鎌倉 #雪ノ下 #アパート #共同住宅 #sakura #桜 #不動産 #家
  • 【知性の中にロックを感じる家】葉山町下山口 90㎡/6480万円

家の中心に大胆な吹き抜けがある。
その南側の壁面に設けた大きな開口部からは、
溢れるほどの光が注ぎ、夜には星までも眺めることができます。
日中は、曇りの日ですら照明いらず。
吹き抜け部分の天井高は5mを超え、
空と太陽と庭の緑と一体化したような開放感が
とっても気持ちがいいのです。

玄関とリビングの間には天然石を敷いた
約3畳の土間&大容量の収納スペース。
靴やBBQ用品はもちろん、海や山で遊ぶ道具類も仕舞えるので
ここ葉山で、アウトドアな時間も存分に楽しみましょう。

キッチンは全体を見渡せる場所に配置。
ゲストルームを兼ねた畳の小上がりも含め、
人が集まる場所としても心地が良いしつらえ。
2階は吹き抜けを囲むように書斎、図書館のような書棚、
浴室や洗面所などの水回り、
模様ガラスの飾り窓がある寝室が配置されています。

築8年のスケルトンハウス。
施主のOさんといっしょに、フローリング(オークの無垢材)に蜜蝋を塗ったり、庭づくりを一緒にやったり。
あれから8年。時が経つのは早いなぁ。
売却理由はご両親と一緒に2世帯で暮らされるためです。

ご内見は、お気軽にお問合せください。

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<施主からメッセージ>
自分たちの生活に合うように作った家。
棚を造作したり、庭に木を植えたり、
少しずつ手を加えて8年。
窓から見える景色ものどかで、
とても静かな環境も気に入っていました。
何十年もかけて育てていくつもりだったこの家を、
これから棲み継いてくれる方が
見つかるといいなと思っています。
僕らも割と近くに引っ越すので、
よかったらご近所付き合いしてもらえるとうれしいです。

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#cliphouse #葉山 #hayama #スケルトンハウス #エンジョイワークス #エンジョイワークス一級建築士事務所 #移住 #不動産 #木の家 #築浅 #中古戸建
  • 【ヴィンテージにときめくサーフロッジ】鎌倉市由比ガ浜4丁目/113.46㎡/3980万円

エンジョイワークスのオフィスからも歩いて行けるご近所さん。見た目も名前も可愛いヴィンテージマンション「由比ガ浜ロッジ」です。

遊びの拠点にするには最高の立地。特に波乗り好きな大人の基地にするにはもってこいですね。ビーチまで徒歩3~4分ですから。1日3ラウンド出来ますね。部屋からもキラキラと光る海が良い具合にチラっと見えて、海の街を存分に感じることが出来る環境です。

そしてなんといってもヴィンテージ感が超かわいい。オートロックのエントランスもエレベーターもありません。低めの天井に古びた室内。それが良い!!

リノベーションされていないから自分好みにいじれるっていうのが魅力。家造りって大変だけど最高に楽しい部分だからね。用意された物じゃなくて、自分で造ることに意味がある。一生懸命考えて出来上がった家は愛着も凄いですよきっと。

家族や波乗り仲間と過ごす大人のロッジ欲しくないですか?ぜひ一緒に設計させてください!内見welcomeです!

info@enjoystyles.jp
0467-53-8583 

#cliphouse #鎌倉 #ヴィンテージマンション #vintage #renovation #リノベ #リノベーションマンション #sale #不動産 #海見え #由比ヶ浜
  • 賃貸★ローカルにも、認知度限りなく100%の立地!鎌倉市小町1丁目/62.31㎡/75.36万円

鎌倉の一等地、若宮大路沿い、駅から歩いて2分という最強の立地にある店舗物件。鎌倉駅周辺のランドマーク的な存在である建物の1階ワンフロア(A区画)を募集中です!認知度限りなく100%の立地、これ以上の宣伝効果はないでしょう。

2024年に入り、もうまもなくオーストラリア生まれのスキンケアブランド「Aesop(イソップ)」がOPEN予定となっております!ハンドソープやルームフレグランスなど愛用しているか方も多いのでは?

この店舗は飲食店はもちろん可。物販でも、オフィスでも、ここに構えたらすんごいです。もう一目置かれ過ぎます。

鎌倉で長くお店を続けていくには
  • 🏠SALE【古家にしかない味とご愛嬌】
逗子市小坪6丁目/103.5㎡/2480万円

みつけたよ!ポテンシャル王!
これはもうリノベーションするしかない。
ココロの中にいる悟空が言う。
「オラ、ワクワクすっぞ!」

築52年。この年代の家にしか出せない味とご愛嬌。
まずは「味」。みてくださいよ、この玄関扉。
アスプルンドのPROFESSOR ARM CHAIR
みたいな鋲のオシャレさ。
チョコレート色のレンガもしびれる。
玄関開けたら右上に壁照明。この照明も可愛い。
左に下駄箱。黒の引き戸で色のバランス最高。

立派な神棚や玄関の踏板を見ればわかる。
52年前、大工さんが素材をちゃんと選んで、
大事に建てられた家なんだろうなってことが。
建具もいいよね。飴色の本棚。天井の飾り。
海を感じさせる青いタイル貼りのお風呂も可愛いなぁ。

続きまして「ご愛嬌」。

ご愛嬌1!
カースペース1台と販売図面には書いてあるけれど、
ジムニー(軽自動車)を停めてみたら、はみ出す。笑
だけど、塀を壊して、アスファルトをはつれば、
カースペースを広げられるから、そうしよう。
その方が、開放感もでて、絶対いい。

ご愛嬌2!
1階の謎の小さな扉(交信用?)と謎の棚。

ご愛嬌3!
ねじねじの引き戸を開けたら
すぐ外(網戸なし)な断熱性。
すきま風、ばっちこい。外との一体感がある。ふふ。
やっぱりこれくらいの大らかなところがないとね。
古家は「これなに?」とか「え!笑」っての面白い。

そして見てほしい。2階の和室、カッコよすぎません?
日本の美しさが凝縮している。
ラワンの階段もデザインが超素敵なんです。
ちなみに本物件、道路向かいが「公園」で、
眺望がほぼ変わらないのもよいのです。緑ラブ。

リノベーションのレベルは松竹梅あるけれど、
梅=素材をとことん生かす。
松=フルリノベでいかようにも。
どちらでもエンジョイワークス、大得意ですので
ぜひ一緒に家づくりを楽しみましょう!
現地に鍵があるのでご内見はお気軽に。

info@enjoystyles.jp

#cliphouse #renovation #リノベーション #古家 #中古 #戸建てリノベーション #移住 #海 #海のある暮らし #エンジョイワークス
  • 🏠1/20(土)リノベーション見学&相談会~普通の家をスタイルのある家に~🔨

1/20(土)に、リノベーション工事を
完了したばかりの住宅の見学会を開催します。
 当日は本物件の設計を担当した設計士はもちろん、
お施主様も会場にいらっしゃいますので
リアルな質問をぜひ投げかけて下さい👍🏽
 
新築もリノベーションも家づくりの楽しさは一緒です。
見学&相談会に参加頂ければ、
暮らしの解像度があがること間違いなしですので
ぜひお気軽に遊びにいらしてください☺️
 
★エンジョイワークスの今までのリノベ施工例
→https://enjoyworksdesign.com/renovation/
 
■日程:2024/1/20(土)
■時間:13:00~15:00
■場所:三浦郡葉山町長柄 
※詳細はお申し込み完了後にお伝えします。
 
【お申込みはコチラ】概要欄から飛べます
https://ewform.enjoyworks.jp/index.php?id=1307
  • リノベが上手いな韓国😍‼️味を残しつつ、革新的なリノベが素敵。大胆。シンプルなのに、あたらしい。勉強になります🫡💛
#cliphouse #韓国 #tamburins #gentlemonster #倉庫 #工場 #renovation #design
  • 【蔵に泊まる。まちと繋がる🫶🏽】
全国の眠れる蔵をThe bath and bedにする。
2022の夏からプロジェクトがはじまり、3棟がOPEN!

なぜ、蔵なのか。

蔵は、もともと家々の物を保管するための建物。
高い防湿や防火の機能は、 
人が生活するのにも実は、快適な空間です。 

外の世界と少し隔離されて、 
ゆったりとした時間の流れる蔵に、 
大きなお風呂と大きなベッドが加われば、
非日常を味わえる最高の宿に生まれ変わります。 

全国のまちの活性化とともに、 
蔵を宿泊施設に作り替えることで、 
知恵が息づく日本の文化を後世に残す
小さなお手伝いになればと考えています🫶🏽💛

日本は、うつくしい。
日本は、やさしい。
日本は、おいしい。
日本は、すばらしい。

旅、いきましょう!
泊まるのは、蔵👍🏽

#enjoyworks 
#蔵
#hotel
#renovation
  • 秋谷のオフィスでも打合せできます🙆‍♀️エンジョイワークス、秋谷にもシェアオフィスを借りました!海ドン富士山ドーンのナイスロケーション。こりゃ打合せも進むくん。不動産、建築のご相談はお気軽に💛サンセットもすごいのよ🤟🏽 

Soil work Akiya Village 2F
エンジョイワークス
  • 由比ヶ浜通りにめちゃくちゃ美味しいお店がOPENしたよ❣️カオリさんの料理はぜーんぶうんまい🥺特にだし巻き玉子とポテサラとおでんと千枚漬けとギュウギュウの海老爆弾みたいなやつ!ぜんぶお酒がすすむくん!ランチもやるんですって👏🏽サイコー!月火木金土日営業💛エンジョイワークス本社の目の前にこんな素敵なお店ができたなんて🥹嬉しくてたまんない。

#鎌倉 #kamakura #newshop #open
  • 本日は【施主クラブ】なり💛エンジョイワークスでスケルトンハウスを建てて頂いた施主さま、リノベしてくださった施主さま、みんなでBBQ🔥🍖あー、楽しかった!また生まれましたよ、楽しい企画が。お客様であり、仲間であり、友だちであり、ご近所さんであり。こうゆうコミュニティを楽しむために、エンジョイワークスをやっています。次の機会も楽しみだな❣️

#cliphouse #enjoyworks #施主クラブ #hayama #葉山 #bbq

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TEL 0467-53-8583
FAX 0467-53-8584

鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い

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第二種金融商品取引業[関東財務局長(金商)第3148号]

  • 「ファンド出資時の注意事項」
  • ※出資に際しご負担頂くのは出資金額のみで、それ以上の支払は発生しません。出資金から年度毎に管理報酬を、その他銀行手数料等をご負担頂きます。
  • ※事業の状況により、利益の分配が行われない可能性及び返還される出資金が元本を割る可能性があります。詳しくはハロー!RENOVATIONの「ファンド情報」から内容をご確認ください。
  • ※不動産特定共同事業のファンドにおいて、株式会社エンジョイワークスは、当事者として不動産特定共同事業法第2条第3項第2号の匿名組合型契約を出資者と締結します。