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クリエイターが集う場所でオフィス利用いかが?

藤沢市川名1丁目11−42

12.0~16.2㎡
[藤沢・辻堂・茅ヶ崎エリア]
Full
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • オフィスとしていかがでしょう?1階のタイプ 「D-8」の個室。広さ12.0㎡。
  • 奥から見るとこんな感じです。
  • ブース入口の壁が半分透明なのは、どんな活動をされているのかが他の方でも分かりコミュニケーションのきっかけになりやすいためなのです。
  • 2階のタイプ 「E-20」の個室。広さ16.2㎡。こちらもオフィスとしていかがでしょう?
  • 抜け感のある景色を眺めながら仕事に集中できますよ!
  • 大きな川の向こうには東海道線が走っていく姿が見え、青い空と白い雲がよく見える気持ちいい景色。
  • 2階のタイプ 「E-20」の個室前の通路はこんな感じです。
    +7
  • 右)作品の物撮りやミーティングなど多目的に活用できるシェアブースがあります。左) ZOOM会議や電話などで利用できる1人用サイズのフリー個室もりますよ。
  • 1階シェアラウンジ付近。
  • KIKI BASE FUJISAWA、2023年4月1日OPEN!創作活動の場+カフェ(もう少し先のオープン)の複合施設です。
  • 2階のシェアラウンジ付近はこんな感じ。
  • ブースにて作業中のアーティストさんの製作の様子。これからここで生み出されるアートがどう世界で羽ばたいていくのか楽しみです。
  • ブースにて作業中のアーティストさんの製作の様子。木工作業が得意な方で、ブース内のDIYとか相談のって頂けるかも?
  • ブースを検討頂いている方がイメージ湧くように、スタッフがひとつ部屋を作ってみました!自転車いじるのが好きで、休日は海沿いを爆走。傍らで趣味でDIYをやっていて、自宅は手狭。最近、設計事務所を独立して事務所が自宅なのも限界を感じていた。そんな湘南暮らし30代設計士。という設定です!

物件概要

【KIKI BASE FUJISAWA ★次回の見学会開催日は4/22(土)、23(日)】
毎週土日の10時~16時は見学会開催しています!ふらっとお越し頂いてもウェルカムです!平日も祝日もご案内対応していますのでいつでも内見お気軽に~!窓がある角部屋や抜け感のある眺望を楽しめる2階、室内に搬入搬出しやすい1階入口付近から契約決まってる状況です。
※12時~13時はランチでスタッフが外出してるかもしれませんのでご容赦下さいませ。
【4月の見学会開催日】
8(土)、9(日)、15(土)、16(日)、22(土)、23(日)、29(土)、30(日)

◆公式HPはこちら!施設の詳細やイベントのお知らせ、最新の空室状況等をご確認いただけます!
https://kikibase-fujisawa.com/

【物件詳細】
JR藤沢駅から徒歩12分。柏尾川の側に建つ古い工場をリノベーションし、クリエイターから周辺住民の趣味作業まで様々な活動ができる大型シェアスペース施設として再生した「KIKI BASE FUJISAWA」。そこにカフェ店も併設(オープンはもう少し先です)して、ラボ利用者だけでなく地域の方にも気軽に立ち寄って頂ける施設として2023年4月1日にオープンしました。

施設の中には2種類シェアラボブース(個室)と、空いている好きな場所を利用できるフリー席があります。ブースの中は入居者の活動が見えるように透明のポリカ波板を設置する仕様になっています。壁を好みの色に塗ったり、棚を取り付けたり、室内に関してはDIYもOKです。

この記事ではオフィスとして使える広さのブース(個室)2部屋をご紹介します。
まず1階のタイプ 「D-8」の個室。広さ12.0㎡。
場所は建物1番奥の北側の部屋。
人の出入りが多い玄関から離れた場所に位置します。
2~3人ぐらいのデスクを置けそうな広さで、窓もあって陽の光も安定して入ってきます。
元々工場だったこともあり、建物の天井が高く開放的なところが魅力なのですが、
ブースの間仕切りは壁だけのため天井がついてません。
そのため、トンカチやノコギリ、ガラスを削るなど、モノづくりの音が聞こえてくる可能性が高いのをどう感じるか。
シーーンとした静かな空間よりも適度に雑音が聞こえてくる方がむしろ集中できる方でしたらフィットするかもしれません。
音の問題を考えると、メインは倉庫として活用頂き、たまにオフィスとしてお仕事されたい方にも合いそうですね。

もう1つは2階のタイプ 「E-20」の個室。広さ16.2㎡。
場所は玄関入り、目の前の階段を上がってすぐの北側の部屋。
4~5人ぐらいのデスクを置けそうな広さで、北と西側に窓があり、陽の光も安定して入ってきます。
なんていったって窓からの眺望がナイスなんですよ!
もう抜け感しかない!大きな川の向こうには東海道線が走っていく姿が見え、青い空と白い雲がよく見える気持ちいい景色。
この部屋は完全個室のため、1階のタイプ 「D-8」よりも音は聞こえずらいかもしれません。
下町ロケットに出てきそうな空間を好みの空間にDIYするのもアリですよ!
そんな時は他のモノづくりで入居されている利用者さんに相談してみるのもいいかもしれませんね。
エンジョイワークスのスタッフもお手伝いできることがあれば、ご協力します!

その他、共用設備として、1階玄関前のシェアラウンジでは、通常時は入居者の作業場や飲食スペースとして。イベント時は物販・展示スペースなど多目的に利用できます。2階にも飲食や休憩で使えるシェアラウンジがあったり、作品の物撮りやミーティングなど多目的に活用できるシェアブースがあります。
ZOOM会議や電話などで利用できる1人用サイズのフリー個室もりますよ。

この場所にお客様やご家族、友達を招待するのもOKです。定期的にブース利用者のみなさんでマルシェを開催し、ご近所の方にも遊びに来て頂けるようにしたいと思います。色々なクリエイターさんやローカルとの交流ができるシェアスペース。よくあるシェアオフィスで出会える方とは少し異なるかと思います。なんか面白そう!もっとどんなクリエイターさんが入居しているのか聞いてみたい!など、現地見学・施設利用ご興味のある方、お気軽にお問い合わせください!

<賃貸条件>シェアラボ
◆個室タイプ D-8 広さ12.0㎡ 1階
賃料6.2万円(税別)+共益費3,000円(税別) 月額合計支払額6.5万円(税別)

◆個室タイプ E-20 広さ16.2㎡ 2階
賃料6.5万円(税別)+共益費3,000円(税別) 月額合計支払額6.8万円(税別)

◆ フリー席会員:1~2階シェアラウンジの空いてる席を利用可 16席
賃料8,000円(税別)+共益費3,000円(税別) 月額合計支払額1.1万円(税別)
個室利用の必要がなく、広い空間で作業したい方。作品が小さかったり、工具の保管場所は自宅で十分な方にオススメです。オプションでロッカーも用意していますので、小さなモノならいつでも出し入れできます。

・定期借家契約:2026年3月31日まで
・再契約時の契約事務手数料:15,000円(税別)
・解約通知は3ヶ月前までに
・保証金1ヶ月(退去時100%償却)
・契約事務手数料15,000円(税別)
・火災保険料要加入:1年 9,780円
・ブース内のDIY可(解約時に原状回復必須)※内側は全部。扉は応相談。
・複数ブース利用OK
・利用時間365日9時~21時。大きい音の出る作業 9時~18時。
・ブースは南京錠などで利用者自身で施錠管理
・オプション
ポスト 10個(法人登記可)月額2,000円/月(税別)
ロッカー 8個 月額1,000円/月(税別)

★飲食テナントスペースについてはこちらから
https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=6133

【ODJ】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR東海道線「藤沢」駅 徒歩12分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
12.0~16.2㎡
建ペい率 :
―%
容積率 :
―%
土地権利 :
地目 :
建物構造 :
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
現況 :
空室
所在階 :
1、2階
築年月 :
昭和48年10月
間取り :
敷金 :
1ヶ月(退去時100%償却)
礼金 :
都市計画 :
用途地域 :
第1種住居地域
公法制限 :
管理費 :
3,000円(税別)
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
即時
備考 :
【共用設備】フリー個室、シェアブース、シェアラウンジ、洗面所、外水栓、トイレ、電子レンジ、ケトル、冷蔵庫、インターネットWi-Fi、荷下ろし専用で一時利用可の駐車場1台分
情報登録日 :
2023/04/16

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