ローカルの記憶に刻まれた元印刷所＜1階or2階＞
鎌倉市小町1丁目
- 1階96.77㎡・2階70.87㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
鎌倉駅東口から徒歩３分。
小町通りの裏通りにどっしりと構える木造2階建は、戦後まもなく建てられたそう。
７０年以上も鎌倉の人々の営みを見守ってきたのか、と感慨深くなる。
過去４０年ほどは印刷所として、鎌倉の人々に、情報そして想いを届ける拠点となっていたそう。
建物にいまだに残るインクや機械のオイルの痕を眺めていると、なんだかかつての鎌倉人と会話をしているような気分になります。
こちらの建物は１Fが96.77㎡、２Fが70.87㎡となっており、今回は１F２Fを分けて募集することにしました！
つまりは、各フロアにテナントさんが１つづつは入れるということなんです。
２つのテナントさんが同じ建物内で商いをすることで、化学反応が起こって相乗効果が生まれ、
鎌倉駅東口を盛り上げる新たな複合施設が誕生するはず！
まだどちらにも入居者様はいないので、
今ならば１Fでも２Fでも好きな方を選べますよ。
複合施設の色を決められるチャンスです。
１Fは道路に面していて窓も大きくて数も多いので開放的な雰囲気。
２Fは窓は少なく、落ち着いていて奥まった隠れ家的な雰囲気。
それぞれのフロアの雰囲気を活かしてお店作りしたいですね。
さて、ここにどんな複合施設があったらワクワクしますか？
ピザ屋×古着屋
美容室×コスメショップ
バイクショップ×カフェ
酒屋×ホテル
アウトドアショップ×グリル料理屋
ヨガスタジオ×観葉植物専門店
もしかしたら、まったく想像もしなかった新しいコンビネーションが生まれるかも！少しでもビビッときた方、是非お問い合わせください！
＜賃貸条件＞
・定期賃貸借契約5年間（解約通知は6ヶ月前までに）
・再契約相談可 再契約料：新賃料1ヶ月分（税別）
・保証金：6ヶ月
・礼金：1ヶ月
・仲介手数料：1ヶ月（税別）
・火災保険料：加入要
・保証会社利用：要 ㈱Casa 初回賃料100%、更新時毎年賃料10%
・表示賃料は税込金額となります。
＜その他条件＞
・店舗利用可（飲食店可）、事務所可
・駐車場：なし、駐輪場：なし（敷地内空きスペースに駐輪可）
・室内に置いてある木材やエアコン等は残置物（使用・撤去は要相談）
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物件データ
- 交通 ：
- JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩3分、江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩3分
- 土地面積 ：
- ---㎡
- 建物面積 ：
- 全体167.64㎡・1階96.77㎡・2階70.87㎡
- 建ペい率 ：
- ---％
- 容積率 ：
- ---％
- 土地権利 ：
- ---
- 地目 ：
- ---
- 建物構造 ：
- 木造2階建
- 現況 ：
- 空室
- 所在階 ：
- 1－2階
- 築年月 ：
- 不詳
- 間取り ：
- ---
- 敷金 ：
- 保証金：6ヶ月
- 礼金 ：
- 1ヶ月
- 都市計画 ：
- ---
- 用途地域 ：
- 商業地域
- 公法制限 ：
- ---
- 管理費 ：
- ---
- 修繕積立金 ：
- ---
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 即時
- 備考 ：
- 【設備】電気40A、都市ガス、公営水道、本下水
- 情報登録日 ：
- 2023/09/10
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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
